我市三季度固定资产投资形势简析

今年以来，我市固定资产投资持续快速增长，进入下半年后，受到宏观调控的影响，全市投资增速出现一定程度的回落，但投资增幅仍在高位运行。1—9月，全市完成全社会固定资产投资518，376万元，同比增长51.0%，其中城镇固定资产投资完成344，580万元，同比增长81.2%；农村投资完成68，846万元，同比增长3.3%；房地产投资完成104，950万元，同比增长21.4%。资金到位519，876万元，其中，引进省外资金到位105，945万元。

一、三季度全市固定资产投资的主要特点

（一）、投资增速有所回落，投资额仍居全地区首位。

今年以来，我市的固定资产投资一直在高位运行，从4月至9月的投资增幅分别为225.9%、306.4%、128.5%、74.4%、61.4%和51.0%。进入7月份，受宏观调控的影响，国家控制固定资产投资规模，对一些超亿元、重点行业、豪华办公大楼等项目进行检查，对这些项目批复不全的要求停、缓建，如瓦斯发电项目等，如此使投资的增幅出现一定程度的回落。1—9月份全社会固定资产投资增长51.0%，比上半年回落77.5个百分点。但投资绝对完成数仍居全地区首位。

（二）、城镇投资是今年全市投资增长的主要拉动力

前三季度，城镇固定资产投资完成344，580万元，同比增长81.2%，高出全社会固定资产投资增幅30.2个百分点，占全社会投资总额的66.5%。施工项目169个，占总项目个数的59.7%，其中，500万元以上的项目132个，占总数的67.7%。对全社会固定资产投资的增长贡献率是88.2%，拉动投资总额增长44.9个百分点，是今年我市投资增长的主要拉动力。

（三）、主要行业投资保持较快增长

1、一产业投资增长强劲

在固定资产投资总额中：农、林、牧、渔业完成投资33，850万元，同比增长217.1%，其中，畜牧业完成13，331万元，同比增长115.7%，进化镇的东林兔业项目计划总投资1，500万元，截止9月末已完成500万元，这种以养殖、屠宰、加工一体化的大型畜牧业产业链项目，全市已有几家，这些项目建成投产后会给当地的农民带来很多实惠。

2、城市基础设施建设更加完善

1—9月份，全市城市基础设施建设完成35，640万元，同比增长87.8%，其中，城市供水工程、热源扩建工程如火如荼，截止9月末， 分别完成4700万元、9500万元，目前，这些项目仍在继续建设中。

3、房地产投资稳步增长，销售不如去年。

1—9月份房地产开发企业完成投资104，950万元，同比增长21.4%， 全市实现商品房销售额32，371万元，同比下降13.7%；商品房销售面积179，041平方米，同比下降2.4 %。房屋竣工面积完成15，273平方米，同比增长23.8%。

二、全年展望

1、由于今年同期气候暧于去年，工程施工工期还可延后，有利于今年固定资产投资任务的完成。交通项目中，几条高速公路项目由于批复等原因，工期错后，致使下半年才开工，这在某种程度上对于下半年投资任务的完成也是一个有利因素，辉发河整治、城市供水工程、还有水岸人家等房地产大项目仍在紧张施工中。

2、对于将在明年开工的项目，提前作准备，如一些棚户区改造项目，今年作到提早拆迁，不至于影响明年工期，同时也为今年任务的完成减轻压力。截止9月末，固定资产投资已完成年计划的76.2%，还有3个月时间，虽然是施工淡季，但由于以上诸多有利因素和一些室内安装工程的支撑，对于完成全年计划相信完全可以实现。